台北市政府宣布既存違建不得翻新更修，一旦發現就報拆。翻攝台北市建築工程管理處官網

（菱傳媒／綜合報導）陳水扁在台北市長任內，訂定民國83年12月31日前既存違建列管緩除（俗稱「阿扁條款」），導致5萬169件既存違建近30年沒拆，台北市建築管理工程處昨（31日）宣布廢除此條款，未來既存違建不得修繕或有傾毀、頹圮、腐朽、危害公安等狀況，均可提報拆除。

建管處指出，為避免民眾混淆違章建築合法性，未來建物買賣登記時，必須在土地參考資訊檔上登錄違建資訊。民國83年前既存違建，若有修繕或影響公共安全，市府保有隨時拆除的權利，不再受陳水扁既存違建條款的限制。

建管處發言人鄭大川表示，北市既存違建數量共5萬件，各種類別均有，因「阿扁條款」不僅免拆還可以修繕，未來修改後將不允許修繕、改建、更換屋頂等行為，一旦被發現就要立即拆除。

不過政府要如何發現既存違建有私自修繕行為？鄭大川坦承確實不容易，僅能叮囑巡查員多加注意，大部分還是要靠民眾檢舉。至於既存違建危害公共安全，必須經專業評估鑑定，只要符合傾毀、頹圮、腐朽等三種狀況就可以查報拆除。

民眾關切新規定何時公告上路，鄭大川表示，修改「北市違章建築處理」規則無須經議會同意，市府即可公告實施，目前細節仍在規劃，時程還沒有定案。

國民黨台北市議員游淑慧表示，台北市近年嚴重火災意外，有許多是發生在既存違建的隔間套房，部分違建更成為投資客獲利工具，建議市府可將經轉售的既存違建視為新違建，如此可適當限縮投資客的買賣誘因。 

民進黨市議員陳怡君表示，違建雖該處理，但既存違建若無影響公安，就不用找弱勢麻煩，否則住頂加的人只能任憑漏水。